Unsere Leistungen im Verkauf und in der Vermietung
Ob Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Strategie – wir kümmern uns ganzheitlich um Ihre Immobilie. Unser Rundum-Paket beginnt mit der fachkundigen Bewertung und endet nicht mit der Schlüsselübergabe.
Bei uns ist Ihr Anliegen Chefsache. Sie werden persönlich betreut – von mir, Peter Wild, und meinem geschulten Team aus Immobilien- und Vertriebsfachleuten. Wir haben Immobilien von der Pike auf gelernt und verstehen unser Handwerk. Gewissermaßen Chefarztbehandlung: keine wechselnden Sachbearbeiter, keine halbwissenden Quereinsteiger.
So arbeiten wir – Schritt für Schritt
1
Bestandsanalyse
Durch eine gründliche Bestandsanalyse verschaffen wir uns zunächst einen vollständigen Überblick über Ihre ganz persönliche Situation. Das ist die Voraussetzung für eine optimale Betreuung, Entwicklung oder auch den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie.
2
Bewertung
Wir ermitteln den aktuellen Marktwert beziehungsweise die marktrealistische Miete – für Sie als Verkäufer im Rahmen einer Verkaufswertermittlung kostenfrei und unverbindlich. Wir kennen den Markt und die Preise, die sich tatsächlich erzielen lassen.
3
Strategie
Wir zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf – und Sie entscheiden, welchen Weg Sie gehen. Mit unserem Netzwerk aus Architekten, Juristen, Sachverständigen und Steuerfachleuten entwickeln wir ein Konzept, das zu Ihrer Immobilie und Ihrer Vermögenssituation passt.
4
Vermarktung
Individuelle Vermarktung Ihrer Immobilie – auf Wunsch über innovative neue Wege wie den „Open-House-Verkauf“ oder den Verkauf „im Bieterverfahren“. Mit modernster Kameratechnik erstellen wir ein digitales Abbild, sodass auch Interessenten aus der Ferne das Objekt virtuell erleben. Besichtigungen nur mit ausgewählten, geprüften Interessenten.
5
Verhandlung und Abschluss
Wir führen die Verhandlungen kompetent und auf Wunsch juristisch unterstützt, prüfen die Bonität der Interessenten und halten Sie mit regelmäßigem Reporting auf dem Laufenden. Den Kauf- oder Mietvertrag bereiten wir mit dem Notar beziehungsweise Fachanwalt vor und begleiten Sie bei der Beurkundung.
6
Übergabe – und danach
Übergabeprotokoll, Objektübergabe und eine sachkundige Betreuung auch nach dem Vertragsabschluss. Unsere After-Sales-Beratung steht Verkäufern wie Käufern offen. Denn unser Service endet nicht mit der Schlüsselübergabe.
Weitere Leistungen
Gutachten
Den Wert einer Immobilie zu kennen ist auch bei Bankgeschäften, gegenüber dem Finanzamt, bei Erbschaft, Scheidung oder Vermögensteilung wichtig. Wir veranlassen Verkehrswert-, Sachwert-, Ertragswert- und Beleihungswertgutachten, Mietpreisgutachten sowie Aufmaß und Flächenberechnung nach DIN. Für andere Zwecke empfehlen wir einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen aus unserem Netzwerk.
Bauträgervertrieb
Weit über 500 entwickelte Einheiten in München sprechen für sich. Wir begleiten Bauträger und Initiatoren von der ersten Idee bis zum Verkauf der letzten Einheit: Standortanalyse, Unterlagen für Kapitalgeber, marktgerechte Grundrisse, Ausstattungskonzept, Verkaufsstrategie, Preiskalkulation und Vertriebsmanagement mit regelmäßigem Reporting.
Mieterbetreuung
Sie verwalten selbst, möchten die Mieterangelegenheiten aber in erfahrene Hände geben? Auch das bieten wir – einzeln buchbar, ganz ohne Vollverwaltung. Alle Details zur Mieterbetreuung
